Deux labels sont en cours d'obtention pour le bâtiment Terrabùndo :

Le référencement C2C ou cradle to cradle. Il nécessite avant tout une phase d’écoconception approfondie, à travers laquelle une banque de matériaux est élaborée et permet de distinguer les matériaux biodégradables (qui pourront alimenter le cycle biologique) et les matériaux techniques (qui continueront à alimenter un cycle industriel). Dans sa phase d’exploitation, le bâtiment va s’intégrer dans des écosystèmes où le produit usagé peut être réemployé ou devenir une matière première secondaire pour un autre acteur.
le label E3C2, qui consiste à concevoir et exploiter un bâtiment producteur d'énergie tout en émettant le moins de gaz à effet de serre possible.

La Communauté de Commune de Pévèle Carembault s'est également dotée d’indicateurs pour évaluer l’impact environnemental de chaque matériaux (qualité de l’air, eutrophisation, écotoxicité, sécurité ou encore impact de l’eau).

Choix des matériaux, difficultés techniques dans le cadre d'une démarche innovante... le défi a notamment été relevé grâce à une véritable coopération entre les différents acteurs du territoire : élu·es et technicien·es de la collectivité, entreprises locales ou en lien avec les filières professionnelles concernées.

Une organisation des espaces riche d’interconnaissances et de diversité

Terrabùndo peut désormais accueillir 52 postes de travail dans des espaces de bureau à l’étage. Des espaces réservés aux entreprises qui y sont installées, mais également des espaces de coworking confortables et lumineux à réserver pour la journée. Au rez-de-chaussée, une cafétéria, un amphithéâtre ouvert et un espace de convivialité permettent de faciliter les rencontres organisées ou informelles. Un espace atelier est aussi consacré à la manipulation de matériaux. Terrabùndo s’est également doté d’une “muséographie”, avec des espaces pédagogiques : une matériauthèque et des informations sur les choix constructifs, les limites planétaires, l’économie circulaire et l’éco-conception…

Pour faciliter l’appropriation citoyenne du changement climatique et des enjeux de l’économie circulaire, on trouve également une bibliothèque regroupant des ressources d’acteurs tels que des revues scientifiques, économiques et sur le développement durable. Ces espaces de connaissances pourront également accueillir, par la suite, des visites scolaires.

De nouvelles perspectives déjà envisagées

Plusieurs entreprises ou structures locales se sont déjà positionnées pour louer certains espaces. Dès le mois de septembre 2023, Terrabùndo s’ouvrira aux coworkers réguliers ou occasionnels. Pour répondre à la demande, la collectivité est déjà en train de revoir la configuration intérieure et la grille tarifaire.

Ce premier bâtiment à vocation tertiaire s'intègre dans une vision de long terme du territoire autour de l’ancienne friche industrielle de l'usine Agfa, avec notamment le développement d’une filière locale de l’agencement intérieur circulaire, et le déploiement sur le site d’activités de production et de restauration intégrées au projet alimentaire territorial.

Le projet en bref

Objectifs de développement durable

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