Dans l’Oise, des « appartements témoins » pour savoir habiter...

Le projet Eco'Logis a pour objectif de conseiller les ménages sur les économies d'énergie et de fluides, la sécurité domestique et le confort de vie, ou encore sur les relations de voisinage. Autrement dit, « le savoir habiter ».

Il a été imaginé par Tandem Immobilier, l'agence immobilière à vocation sociale de l'Oise. Sous statut associatif, elle répond aux familles et personnes du département pour lesquelles l'accès au logement reste difficile, tout en portant les intérêts des propriétaires qui lui confient leur patrimoine. Elle travaille notamment avec le groupe Action Logement, différents bailleurs sociaux, les collectivités ou encore l’ADEME.

Lancée en 2016, l'école du logement Eco'Logis, permet de proposer des interventions collectives et individuelles sur tout le territoire de l'Oise, à destination de toute personne intéressée par le sujet.

Ateliers très variés

L’agence Tandem Immobilier a ainsi créé deux appartements pédagogiques, le premier au rez-de-chaussée d'un HLM de Nogent-sur-Oise, conçu en 2016, le second à Compiègne ouvert en 2020. Afin de sensibiliser un plus large public, l'équipe d'intervenant·es du Savoir Habiter de Tandem Immobilier a également imaginé des appartements itinérants, Modu'Logis et Expo'Logis, sortes de reconstitution des pièces d'un logement qui peuvent s'adapter en intérieur (salles des fêtes, centres sociaux), ou en milieu extérieur, sous des barnums.

La visite se fait toujours avec les commentaires d'intervenant·es d'Eco'Logis. On passe de pièce en pièce, en évoquant les usages, les réflexes à adopter, des astuces... L'équipe propose aussi des ateliers sur des thématiques très variées comme l'entretien du logement, la sécurité domestique, mais aussi la fabrication de produits d'entretien, de cosmétiques, des alternatives de conservation et méthodes d'antigaspillage alimentaire, le tri des déchets...

« Les participant·es plébiscitent celui sur les écogestes », commente Juliette Bulidon, responsable du service. On y montre des astuces et conseils pour réduire ses factures : mettre des « mousseurs » à ses robinets, utiliser une chasse d'eau à double flux, dégivrer régulièrement son réfrigérateur, utiliser des multiprises à interrupteurs pour éteindre totalement les appareils en veille, préférer les ampoules à LED... Évidents pour certain·nes, ces conseils se révèlent très utiles à tout le monde !

Économies et vulgarisation

Les intervenant·es rivalisent d'ingéniosité et de pédagogie pour faire passer les messages, toujours bien mis en valeur visuellement, et mettre en avant les avantages économiques, écologiques, et pour la santé. « Notre ADN est social, rappelle Juliette Bulidon, l'aspect écologique vient en second derrière le financier. Nous souhaitons amener des prises de conscience, donner les infos pour que les consommateur·rices fassent des choix éclairés. Nous vulgarisons le plus possible. Par exemple un de nos messages est : Plus c'est grand, plus ça consomme. C'est valable pour un frigo comme pour une télé !  » En général, le message passe, même s'il est difficile de savoir s'il est suivi d'effets.

Le modèle économique de ces actions repose essentiellement sur des subventions : l’ADEME, les communes et agglomérations, le Département, la Région, l’État, la CAF, des bailleurs sociaux, des fondations comme la Macif ou la Fondation de France. Certaines entreprises privées et une ressourcerie ont aussi fait don de matériel à la création des appartements, pour monter les logements pédagogiques. « Nous sommes installé·es dans un quartier en politique de la ville, en rez-de-chaussée afin d'être visibles et accessibles aux personnes à mobilité réduite, explique encore la responsable du projet. Mais nous accueillons du public de tout le département ; il n'aurait pas été viable de ne s'adresser qu'aux locataires des bailleurs sociaux ».

En perpétuel renouvellement

Si les publics se déplacent souvent pour participer aux visites ou ateliers de l'appartement de Nogent-sur-Oise, les intervenant·es sont aussi appelé·es dans des centres sociaux, des centres d'hébergement, des instituts médico-éducatifs, des EHPAD, résidences pour personnes âgées ou encore des écoles. Il arrive aussi qu'un bailleur demande une intervention personnalisée, à domicile, pour prodiguer des conseils techniques et des écogestes au locataire, faire des propositions d'aménagement...

 

« Nous retravaillons nos contenus pour avoir toujours des nouveautés à notre programme et le proposons à nos partenaires, précise Juliette Bulidon. L'entretien de notre réseau est essentiel. Certain·nes réservent un créneau pour des groupes une fois par mois, mais pour d'autres il faut les relancer très régulièrement. Nous touchons aussi des particuliers, qui s'inscrivent individuellement via nos réseaux sociaux, nos infolettres ou bien par le biais des mairies et des Centres Communaux d’Action Sociale (CCAS). »

L'activité est en croissance depuis 2016. L'équipe s'est étoffée, passant de deux équivalents temps plein (ETP) à l'ouverture, à cinq ETP plus une alternante six ans plus tard. Ouvert quatre jours par semaine au démarrage, l'appartement de Nogent l'est désormais cinq jours, et celui de Compiègne deux jours.

Fin 2022, un peu plus de 3000 personnes ont bénéficié d'un atelier qui les a sensibilisées au savoir habiter.

Le projet en bref

Service Eco'Logis de l'AIVS Tandem Immobilier

Ouvert en 2016, 3008 personnes ont bénéficié d'une visite ou atelier et appris des gestes plus économiques... et écologiques.

Antennes : 21 avenue Saint-Exupéry 60180 Nogent-sur-Oise et 14 square Gustave Charpentier 60200 Compiègne 

Tel pour les deux antennes : 03 44 67 21 84

Juliette Bulidon, responsable d’Eco’logis : 06 71 15 74 37

Site web : https://www.tandem-immobilier.fr

Financements : communes et agglomérations concernées, Département de l'Oise, Région Hauts-de-France, bailleurs sociaux, CAF, Fondation de France, Fondation Macif.

Bénéficiaires de l'action : habitant·es de l'Oise

Première photo : Eco'logis