Arras : logements locatifs sociaux à haute qualité énergétique et environnementale

Analyse de l'initiative

Avec un patrimoine de près de 100 000 logements, dont 80 000 logements sociaux et 20 000 logements à loyers libres, ICF, fililale logement de la SNCF, est le 3ème opérateur du logement en France.

Le présent projet concerne la construction de 6 logements sociaux mitoyens 2 à 2 sur la commune d’Arras, situés rue Florimond et Breuval dans la cité dite des Cheminots. Il s’agira de deux plain-pieds et de quatre maisons en R+1 pour une surface totale de 613m². Cette opération de constructions s’inscrit dans une procédure de conception réalisation à coûts et charges maîtrisés et se veut être un projet d’éco-construction solidaire, d’où le parti architectural reposant sur des logements Haute Qualité Durable à ossature bois. Pour ce faire, les choix techniques en matière de performance énergétique et de qualité environnementale se portent sur l’ossature bois, l’isolation de la toiture et de la dalle, l’isolation par l’extérieur en ouate de cellulose, des capteurs solaires pour la production d’eau chaude solaire, une VMC naturelle hygroréglable et une récupération des eaux de pluie.

L’ensemble des mesures prévues permettra un gain moyen de consommation énergétique de 39% par rapport au cadre réglementaire.

Le FRAMEE soutient l’opération d’ICF à hauteur de 40%.

Fiche d’identité

Opération exemplaire - construction de 6 logements individuels mitoyens 2 à 2 locatifs de qualité énergétique et environnementale rue Roger Florimond et Albert Breuval à Arras dans le cadre d’appel à projets

• Contact : Ludivine GUESNON, 01 55 33 95 16

• Date de l’opération : 2012

• Durée de l’opération : 16 mois

• Montant de l’opération : 1 013 253 EUR

• Financement FRAMEE : 40 % soit 82 537,15 EUR

• Nom de la structure ICF NORD EST SA D’HLM