9 logements bioclimatiques à l’éco-quartier du Raquet

Analyse de l'initiative

Une construction de 9 logements sociaux vient s’intégrer dans l’éco-quartier du Raquet. Toutes les maisons sont bioclimatiques, donc implantées de manière à favoriser une large orientation Sud, leur permettant ainsi d’optimiser les apports solaires gratuits. La spécificité de l’opération du Raquet maximalise particulièrement l’éclairage artificiel, le système de chauffage par chaufferie bois, la ventilation naturelle et la végétalisation des toitures.

Pour ce faire, la Foncière Chênelet a fait réaliser, par Scieries Palettes du Littoral, une étude d’optimisation énergétique que le FRAMEE accompagne à 50%. Le coût total des travaux, quant à lui, avec le choix des équipements et des matériaux retenus par la maîtrise d’ouvrage de Haute Qualité Environnementale, est financé par le FRAMEE à hauteur de 40%. Comme tous les chantiers de la Foncière Chênelet, l’opération sera également lieu de formation en se focalisant sur trois métiers porteurs : le constructeur bois, l’éco-maçon et le monteur en isolation-étanchéité. La Foncière Chênelet s’engage à instrumenter tous les logements en partenariat avec le LAMTI notamment, et à réaliser des tests d’étanchéité à l’air et une mesure de COV. Pour cette phase d’instrumentation, le FRAMEE propose une accompagnement à hauteur de 80%, et la Foncière Chênelet propose de la compléter en mettant à disposition ses compétences internes. Les locataires seront sensibilisés par la rédaction d’un livret de maintenance et de suivi des consommations, pour laquelle le FRAMEE accorde un accompagnement de 30% soit 14 280 EUR.

Fiche d’identité

Opération exemplaire - construction de qualité énergétique et environnementale de 9 logements très sociaux sur la ZAC du Raquet à Sin le Noble dans le cadre de l’appel à projets

• Contact : François MARTY, 03 21 92 71 96

• Date de l’opération : 2010

• Durée de l’opération : 36 mois

• Montant de l’opération : 1 629 738,63 EUR

• Financement FRAMEE : Etude d’optimisation énergétique 50 % soit 1 300 EUR Construction HQE 40 % soit 197 144,40 EUR Phase d’instrumentation 80 % soit 19 089,60 EUR Suivi de phase d’instrumentation 30 % soit 14 280 EUR